팔리지 않는 자산은 개발을 통해 더 높은 가치로 바꿀 수 있습니다
최근 시장에서는 단순 매각만으로 원하는 가격에 토지나 건물을 처분하기 어려운 사례가 많습니다.
인본투자파트너스는 보유 자산을 단순 매각 대상으로 보지 않고 개발 가능한 사업 자산으로 분석하여 더 높은 가치 실현 방안을 제안합니다.
사업 진행 중 이런 어려움이 있으신가요?
토지가 오래 팔리지 않습니다
가격은 낮추기 싫지만 매수자는 쉽게 나타나지 않습니다.
건물이 노후화되었습니다
리모델링이 맞는지, 신축이 맞는지 판단이 어려운 경우가 많습니다.
직접 개발은 부담스럽습니다
전문 지식, 자금, 인허가, 시공 등 혼자 진행하기엔 부담이 큽니다.
더 높은 가치 실현 방법이 궁금합니다
지금 매각이 맞는지, 개발 후 매각이 유리한지 판단이 필요합니다.
인본투자파트너스 솔루션
1
자산 가치 분석
주소 정보와 토지사용승낙서만 제출하면 인본투자파트너에서 보유 토지·건물의 입지, 용도, 개발 가능성을 검토하여 현재 가치와 미래 가치를 함께 분석합니다.
2
지주 공동사업 구조 검토
현금 매각이 아닌 토지 또는 건물을 활용한 공동사업 방식도 검토 가능합니다.
- 현물출자형 구조 검토
- 개발 수익 참여 가능성 검토
- 초기 부담 최소화 구조 검토
3
개발 후 매각 전략
신축 또는 사업화 이후 가치를 높여 매각하는 전략을 제안합니다.
- LH 매입약정 활용 가능성 검토
- 수익형 상품 개발 검토
- 매각 타이밍 전략 검토
4
전 과정 실무 지원
기획부터 사업성 검토, 인허가, 시공, 매각까지
전 과정을 파트너십 형태로 지원합니다.
단순 매각 vs 개발 활용
구분
단순 매각
개발 활용
수익 기준
매각 지연
가치 상승 반영 가능
진행 방식
즉시 매각
사업 후 수익 실현
참여 구조
일회성 종료
공동사업 가능
미래 가치
반영 제한적
극대화 가능
이런 분들에게 적합합니다